2019年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精讲串讲模考视频教程

• 2019年房地产估价师《房地产估价理论与方法》精讲串讲模考视频教程包括
• 机构01-JG
• 01.预习班-王.YH（0103全3讲）
• 02.基础精讲班-王.YH
• 03.考点串讲班-王.佑辉
• 04.模考点题班-王.佑辉
• 机构02-ZD(赠)
• 01.教材精讲班-张.洁涵
• 02.考点串讲班-张.洁涵
• 14-15理论与方法真题解析班
• 课程详细目录：
• 机构01-JG
• 01.预习班-王.YH（0103全3讲）
• 讲义
• llff_yx_wyh_jy.doc
• 视频
• 第01讲房地产估价师的职业前景及课程考试情况介绍.mp4
• 第02讲前六章各章分值分布及各章知识点.mp4
• 第03讲后四章各分值分布和各章知识点、本课程学习安排.mp4
• 02.基础精讲班-王.YH
• 讲义
• llff_jj_wyh_jy0101.doc
• llff_jj_wyh_jy0201.doc
• llff_jj_wyh_jy0301.doc
• llff_jj_wyh_jy0401.doc
• llff_jj_wyh_jy0501.doc
• llff_jj_wyh_jy0601.doc
• llff_jj_wyh_jy0701.doc
• llff_jj_wyh_jy0801.doc
• llff_jj_wyh_jy0901.doc
• llff_jj_wyh_jy1001.doc
• 练习
• llff_jj_lx0101.doc
• llff_jj_lx0201.doc
• llff_jj_lx0301.doc
• llff_jj_lx0401.doc
• llff_jj_lx0501.doc
• llff_jj_lx0601.doc
• llff_jj_lx0701.doc
• llff_jj_lx0801.doc
• llff_jj_lx0901.doc
• llff_jj_lx1001.doc
• 视频
• 01.第一章　房地产估价概论
• 第一章第01讲房地产估价的含义.mp4
• 第一章第02讲房地产估价的特点和必要性.mp4
• 第一章第03讲对房地产估价的需要.mp4
• 第一章第04讲房地产估价的要素.mp4
• 02.第二章　房地产及其描述
• 第二章第01讲房地产的含义.mp4
• 第二章第02讲房地产的特性.mp4
• 第二章第03讲房地产的种类、房地产状况的描述.mp4
• 03.第三章　房地产价格和价值
• 第三章第01讲房地产价格和价值的种类（一）.mp4
• 第三章第02讲房地产价格和价值的种类（二）.mp4
• 第三章第03讲房地产价格和价值的种类（三）.mp4
• 第三章第04讲房地产价格与供求.mp4
• 第三章第05讲房地产价格的影响因素（一）.mp4
• 第三章第06讲房地产价格的影响因素（二）.mp4
• 04.第四章　房地产估价原则
• 第四章第01讲房地产估价原则概述.mp4
• 第四章第02讲合法原则.mp4
• 第四章第03讲最高最佳利用、谨慎、一致性原则和一贯性原则.mp4
• 05.第五章　比较法及其运用
• 第五章第01讲比较法概述、收集交易实例、选取可比实例.mp4
• 第五章第02讲建立比较基础.mp4
• 第五章第03讲交易情况修正、市场状况调整以及房地产状况调整.mp4
• 第五章第04讲计算比较价值、比较法总结.mp4
• 06.第六章　收益法及其运用
• 第六章第01讲收益法概述.mp4
• 第六章第02讲报酬资本化法的公式.mp4
• 第六章第03讲净收益按一定数额（比率）递增、递减的公式.mp4
• 第六章第04讲净收益在前后两段变化规律不同、预知未来若干年后价格的公式.mp4
• 第六章第05讲收益期和持有期的测算.mp4
• 第六章第06讲净收益测算的基本原理.mp4
• 第六章第07讲不同收益类型房地产净收益的测算、净收益测算应注意的问题及模式.mp4
• 第六章第08讲报酬率的确定、直接资本化法.mp4
• 第六章第09讲投资组合技术和剩余技术、收益法总结.mp4
• 07.第七章　成本法及其运用
• 第七章第01讲成本法概述.mp4
• 第七章第02讲房地产价格构成.mp4
• 第七章第03讲重新购建成本的测算.mp4
• 第七章第04讲建筑物折旧、年限法以及市场提取法.mp4
• 第七章第05讲分解法、求取建筑物折旧应注意的问题.mp4
• 第七章第06讲成本法总结.mp4
• 08.第八章　假设开发法及其运用
• 第八章第01讲假设开发法.mp4
• 第八章第02讲假设开发法测算中各项的求取.mp4
• 第八章第03讲假设开发法总结和运用举例.mp4
• 09.第九章　其他估价方法及其运用
• 第九章第01讲路线价法.mp4
• 第九章第02讲计算临街土地的价值或价格、基准地价修正法.mp4
• 第九章第03讲价差法、长期趋势法.mp4
• 10.第十章　房地产估价程序
• 第十章第01讲房地产估价程序概述、受理估价委托、确定估价基本事项以及编制估价作业方案.mp4
• 第十章第02讲收集估价所需材料、实地查勘估价对象.mp4
• 03.考点串讲班-王.佑辉
• llff_cc_wyh_jy0101.doc
• 第01讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（一）.mp4
• 第02讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（二）.mp4
• 第03讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（三）.mp4
• 第04讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（四）.mp4
• 第05讲　《房地产估价理论与方法》考点串讲（五）.mp4
• 04.模考点题班-王.佑辉
• llff_mkdt_wyh_jy0101.doc
• llff_mkdt_wyh_jy0201.doc
• 第01讲　模拟试题（一）（1）.mp4
• 第02讲　模拟试题（一）（2）.mp4
• 第03讲　模拟试题（一）（3）.mp4
• 第04讲　模拟试题（一）（4）.mp4
• 第05讲　模拟试题（二）（1）.mp4
• 第06讲　模拟试题（二）（2）.mp4
• 机构02-ZD(赠)
• 01.教材精讲班-张.洁涵
• 讲义
• 01.《房地产估价理论与方法》相关信息介绍、课程介绍.pdf
• 02.《房地产估价理论与方法》考情分析、备考建议.pdf
• 03.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（1）.pdf
• 04.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（2）.pdf
• 05.第二节 对房地产估价的需要.pdf
• 06.第三节 房地产估价的要素.pdf
• 07.第四节 房地产估价职业道德.pdf
• 08.第五节 中国房地产估价行业的发展.pdf
• 09.第二章 房地产及其描述 第一节 房地产的含义.pdf
• 10.第二节 房地产的特性.pdf
• 11.第三节 房地产的种类.pdf
• 12.第四节 房地产状况的描述.pdf
• 13.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（1）.pdf
• 14.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（2）.pdf
• 15.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（3）.pdf
• 16.第二节 房地产价格的特点.pdf
• 17.第三节 房地产价格与供求.pdf
• 18.第四节 房地产价格的影响因素.pdf
• 19.第四章 房地产估价原则 第一节 房地产估价原则概述.pdf
• 20.第二节 独立客观公正原则.pdf
• 21.第三节 合法原则.pdf
• 22.第四节 价值时点原则.pdf
• 23.第五节 替代原则.pdf
• 24.第六节 最高最佳利用原则.pdf
• 25.第七节 谨慎原则.pdf
• 26.第八节 一致性原则和一贯性原则.pdf
• 27.第五章 比较法及其运用 第一节 比较法概述.pdf
• 28.第二节 收集交易实例.pdf
• 29.第三节 选取可比实例.pdf
• 30.第四节 建立比较基础.pdf
• 31.第五节 交易情况修正.pdf
• 32.第六节 市场状况调整.pdf
• 33.第七节 房地产状况调整.pdf
• 34.第八节 计算比较价值.pdf
• 35.第九节 比较法总结.pdf
• 36.第六章 收益法及其运用 第一节 收益法概述.pdf
• 37.第二节 报酬资本化法的公式.pdf
• 38.第三节 收益期和持有期的测算.pdf
• 39.第四节 净收益的测算.pdf
• 40.第五节 报酬率的确定.pdf
• 41.第六节 直接资本化法.pdf
• 42.第七节 投资组合技术和剩余技术.pdf
• 43.第八节 收益法总结.pdf
• 44.第七章 成本法及其运用 第一节 成本法概述.pdf
• 45.第二节 房地产价格构成.pdf
• 46.第三节 成本法的基本公式.pdf
• 47.第四节 重新购建价格的测算.pdf
• 48.第五节 建筑物折旧的测算（1）.pdf
• 49.第五节 建筑物折旧的测算（2）.pdf
• 50.第六节 房屋完损等级评定和折旧的有关规定.pdf
• 51.第七节 成本法总结.pdf
• 52.第八章 假设开发法及其运用 第一节 假设开发法概述.pdf
• 53.第二节 动态分析法和静态分析法.pdf
• 54.第三节 假设开发法的估价前提.pdf
• 55.第四节 最佳开发经营方式的选择.pdf
• 56.第五节 假设开发法的基本公式.pdf
• 57.第六节 假设开发法测算中各项的求取.pdf
• 58.第七节 假设开发法总结和运用举例.pdf
• 59.第九章 其他估价方法及其运用 第一节 路线价法.pdf
• 60.第二节 基准地价修正法.pdf
• 61.第三节 标准价调整法.pdf
• 62.第四节 多元回归分析法.pdf
• 63.第五节 修复成本法.pdf
• 64.第六节 损失资本化法.pdf
• 65.第七节 价差法.pdf
• 66.第八节 长期趋势法.pdf
• 67.第十章 房地产估价程序 第一节 房地产估价程序概述.pdf
• 68.第二节 受理估价委托.pdf
• 69.第三节 确定估价基本事项.pdf
• 70.第四节 编制估价作业方案.pdf
• 71.第五节 收集估价所需资料.pdf
• 72.第六节 实地查勘估价对象.pdf
• 73.第七节 选用估价方法进行测算.pdf
• 74.第八节 确定估价结果.pdf
• 75.第九节 撰写估价报告.pdf
• 76.第十节 审核估价报告.pdf
• 77.第十一节 交付估价报告.pdf
• 78.第十二节 保存估价资料.pdf
• 79.计算专项（1）.pdf
• 80.计算专项（2）.pdf
• 01.《房地产估价理论与方法》相关信息介绍、课程介绍.mp4
• 02.《房地产估价理论与方法》考情分析、备考建议.mp4
• 03.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（1）.mp4
• 04.第一章 房地产估价概论 第一节 对房地产估价的认识（2）.mp4
• 05.第二节 对房地产估价的需要.mp4
• 06.第三节 房地产估价的要素.mp4
• 07.第四节 房地产估价职业道德.mp4
• 08.第五节 中国房地产估价行业的发展.mp4
• 09.第二章 房地产及其描述 第一节 房地产的含义.mp4
• 10.第二节 房地产的特性.mp4
• 11.第三节 房地产的种类.mp4
• 12.第四节 房地产状况的描述.mp4
• 13.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（1）.mp4
• 14.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（2）.mp4
• 15.第三章 房地产价格和价值 第一节房地产价格和价值的种类（3）.mp4
• 16.第二节 房地产价格的特点.mp4
• 17.第三节 房地产价格与供求.mp4
• 18.第四节 房地产价格的影响因素.mp4
• 19.第四章 房地产估价原则 第一节 房地产估价原则概述.mp4
• 20.第二节 独立客观公正原则.mp4
• 21.第三节 合法原则.mp4
• 22.第四节 价值时点原则.mp4
• 23.第五节 替代原则.mp4
• 24.第六节 最高最佳利用原则.mp4
• 25.第七节 谨慎原则.mp4
• 26.第八节 一致性原则和一贯性原则.mp4
• 27.第五章 比较法及其运用 第一节 比较法概述.mp4
• 28.第二节 收集交易实例.mp4
• 29.第三节 选取可比实例.mp4
• 30.第四节 建立比较基础.mp4
• 31.第五节 交易情况修正.mp4
• 32.第六节 市场状况调整.mp4
• 33.第七节 房地产状况调整.mp4
• 34.第八节 计算比较价值.mp4
• 35.第九节 比较法总结.mp4
• 36.第六章 收益法及其运用 第一节 收益法概述.mp4
• 37.第二节 报酬资本化法的公式.mp4
• 38.第三节 收益期和持有期的测算.mp4
• 39.第四节 净收益的测算.mp4
• 40.第五节 报酬率的确定.mp4
• 41.第六节 直接资本化法.mp4
• 42.第七节 投资组合技术和剩余技术.mp4
• 43.第八节 收益法总结.mp4
• 44.第七章 成本法及其运用 第一节 成本法概述.mp4
• 45.第二节 房地产价格构成.mp4
• 46.第三节 成本法的基本公式.mp4
• 47.第四节 重新购建价格的测算.mp4
• 48.第五节 建筑物折旧的测算（1）.mp4
• 49.第五节 建筑物折旧的测算（2）.mp4
• 50.第六节 房屋完损等级评定和折旧的有关规定.mp4
• 51.第七节 成本法总结.mp4
• 52.第八章 假设开发法及其运用 第一节 假设开发法概述.mp4
• 53.第二节 动态分析法和静态分析法.mp4
• 54.第三节 假设开发法的估价前提.mp4
• 55.第四节 最佳开发经营方式的选择.mp4
• 56.第五节 假设开发法的基本公式.mp4
• 57.第六节 假设开发法测算中各项的求取.mp4
• 58.第七节 假设开发法总结和运用举例.mp4
• 59.第九章 其他估价方法及其运用 第一节 路线价法.mp4
• 60.第二节 基准地价修正法.mp4
• 61.第三节 标准价调整法.mp4
• 62.第四节 多元回归分析法.mp4
• 63.第五节 修复成本法.mp4
• 64.第六节 损失资本化法.mp4
• 65.第七节 价差法.mp4
• 66.第八节 长期趋势法.mp4
• 67.第十章 房地产估价程序 第一节 房地产估价程序概述.mp4
• 68.第二节 受理估价委托.mp4
• 69.第三节 确定估价基本事项.mp4
• 70.第四节 编制估价作业方案.mp4
• 71.第五节 收集估价所需资料.mp4
• 72.第六节 实地查勘估价对象.mp4
• 73.第七节 选用估价方法进行测算.mp4
• 74.第八节 确定估价结果.mp4
• 75.第九节 撰写估价报告.mp4
• 76.第十节 审核估价报告.mp4
• 77.第十一节 交付估价报告.mp4
• 78.第十二节 保存估价资料.mp4
• 79.计算专项（1）.mp4
• 80.计算专项（2）.mp4
• 02.考点串讲班-张.洁涵
• 讲义
• 01.第一章 房地产估价概论（1）.pdf
• 02.第一章 房地产估价概论（2）.pdf
• 03.第二章 房地产及其描述.pdf
• 04.第三章 房地产价格和价值 （1）.pdf
• 05.第三章 房地产价格和价值 （2）.pdf
• 06.第四章 房地产估价原则.pdf
• 07.第五章 比较法及其运用.pdf
• 08.第六章 收益法及其运用（1）.pdf
• 09.第六章 收益法及其运用（2）.pdf
• 10.第七章 成本法及其运用.pdf
• 11.第八章 假设开发法及其运用.pdf
• 12.第九章 其他估价方法及其运用.pdf
• 13.第十章 房地产估价程序.pdf
• 01.第一章 房地产估价概论（1）.mp4
• 02.第一章 房地产估价概论（2）.mp4
• 03.第二章 房地产及其描述.mp4
• 04.第三章 房地产价格和价值 （1）.mp4
• 05.第三章 房地产价格和价值 （2）.mp4
• 06.第四章 房地产估价原则.mp4
• 07.第五章 比较法及其运用.mp4
• 08.第六章 收益法及其运用（1）.mp4
• 09.第六章 收益法及其运用（2）.mp4
• 10.第七章 成本法及其运用.mp4
• 11.第八章 假设开发法及其运用.mp4
• 12.第九章 其他估价方法及其运用.mp4
• 13.第十章 房地产估价程序.mp4
• 14-15理论与方法真题解析班
• 课时01_第01讲　2015年真题（一）.mp4
• 课时02_第02讲　2015年真题（二）.mp4
• 课时03_第03讲　2015年真题（三）.mp4
• 课时04_第04讲　2015年真题（四）.mp4
• 课时05_第05讲　2015年真题（五）.mp4
• 课时06_第01讲　2014年真题（一）.mp4
• 课时07_第02讲　2014年真题（二）.mp4
• 课时08_第03讲　2014年真题（三）.mp4